因宅基地使用权是一种特殊的用益物权，具有身份性，只有积极经济组织成
员才能享有宅基地使用权，故其并非是个人财产，不得作为遗产继承。但作为宅
基地上的房屋，属个人财产，可以依法继承。司法实践中，继承人继承了房屋所
有权之后，宅基地使用权会随着房屋所有权的转移后，需履行宅基地使用权的变
更登记手续。