夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的经济适用房，依照我国《婚姻法》的有
关规定，应当属于夫妻共同财产。一般情况下，夫妻共同财产在离婚时平均分割。
常见的方式有两种：一是采用竞价拍卖的方式分割房屋，由出价高的一方取
得该房屋的所有权，给予对方相应的补偿。二是在市场价的基础上，扣除营业、
综合地价款（土地出让金）并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适
用房的当前价格，然后在此基础上进行平均分配。