您好！
    婚后用共同财产买的房子不论是登记在夫妻两个人谁的名下，离婚时应按夫
妻共同财产进行分割。
    离婚房产分割，要按市场价值而不是原先购买时的合同价格来分割。对于有
贷款的房屋，房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额，才是房产的实有价值。
    房产证是写的单独所有，是一种行政登记行为，并不代表夫妻对房产权属的约定，如果你们夫妻之间对房屋权属没有特别约定，该房屋属于夫妻共同财产，同时在房产分割的过程中，要适当照顾妇女儿童的合法权益。