我住高层楼房，顶层楼房屋面积比次顶层楼房面积小，顶层露台是不计建筑面积的 我住高层楼房，顶层楼房屋面积比次顶层楼房面积小，顶层露台是不计建筑面积的，它也是次顶层房的屋顶，现有雨水漏到次顶层，请问维修费应由谁出。