35年前从公家买来的工厂用房产权问题 大概在35年前，我父亲从政府公办那买过来一间修配厂，当时只有买卖合同，是永久性质的，房款当时就结清了，一直使用至今，就是没有房产证。时过境迁，当了今时今日，土地值钱了。村委会说我父亲只买了一个房壳和里面的设备，土地属于国家。说我们不能办房产证，如果办就要交一定金额的钱款。这个钱款是指房屋占地面积的土地需要从新按当地价格购买，请问村委会的说话合理吗？我们是否要支付这笔费用？