卖家是否违法？二审申请的条件合理吗 我用52万买了农村一栋两层房，有镇政府合同，镇司法所见证书，给了钱，卖家兄弟第五天走来说那不是卖家一个人的，是卖家兄弟全家共同财产，但政府合同上只写有卖家一人的名字，但其兄弟纠纷处理不下，交不了房子给我，现在法院一审判决，卖家说是他父母遗留下来的财产（父母已亡），还没有分割清楚，卖家就把房子卖了给我，此类型算诈骗吗，还是兄弟合股诈骗，如果不算，应该属于什么罪，现卖家上诉到二审，合同违约金8万不合法（是卖家在司法所调解时自己说的8万），还有五天内返还52万数目太大，申请履行期改为三个月