房屋等不动产实行登记生效原则，没有过户只能说明房屋买卖合同生效，房屋的所有权并未转移。为此，要注意出卖人再将该房屋出卖给其他人。因为他不是房开商，他“一房二卖”后，你还不能得到双倍赔偿。