关于房产更名问题 尊敬的律师您好：
   我妈妈于2012年去世，房产是我父亲的，然后我父亲于2013年又购置了一套房产，写的是我和我老婆的名字，现在我想为孩子买套学区房，想把原先父亲的房子卖掉，然后新买的更我父亲名字，请问律师，我需要怎么做才能尽快，又省钱把这事办好啊。急等，谢谢！！！