房地产过户 问题：我们家的老院是我爷爷的，后来我爸弟、兄俩分开了。并各自办理了土地证。再后来我爸又跟我大伯买回来了，购买当时，立约和交钱时我、我爸、大伯、表哥四人都在场，并共同签字确认的。后来我爸妈共同翻盖成了一个四合院。但是现在土地证还是两个，我想问一下现在想合并成一个土地证，该怎么办？到哪儿办？收多少钱？     另外我听别人说，如果我大伯写份赠与我爸的协议，是不是可以免收过户费？谢谢大家。