怎样追讨水电天然气债务 2010年8月18日，我与原房主代理人（实际是倒二手房的人）签订了房屋买卖协议，并约定在办理完房产过户、款项结清后交房子给钥匙。我曾2次去该社区询问过欠费问题，该社区管理人说费用结到7月份。9月30日(款项结清)次日，代理人来结交钥匙，说有急事匆匆交了8-9月的物业费，交了钥匙及燃气卡便离去。水电费均未结，我当时考虑只有2月的费用没有多少钱就随他去吧。但随后发生了一系列出乎预料事：
1、代理人给燃气卡时，说是燃气公司内部卡，可以免费使用燃气，（燃气使用完后插进卡就会读进200方左右的气量），我给丈夫商量后，决定不占这便宜，赶紧过户不然将来肯定有事，去燃气公司办理过户时查到原房主自2003年就没购过气，却使用了590多方气，多用了300方的气要我补交400多元钱。
2、该小区在11月10日更换磁卡水表，通知我补交485方的水费，即1503.5元。经查他们在7月19号查过水表读数是829方，我9月30日接手房子10月8日出租时查过水表读数是1302方（承租人和原告共同核查），11月10日读数是1314方，承租人这期间用了12方，证明水表没有问题。两个月没有住过人，其差473方这个天文数字是怎么出来的？
3、6-9月电费75元也有我补交。
以上款项与代理人追讨时均遭到拒绝。
我能通过法律途径顺利追讨吗？应该起诉谁？我手里只有原房主的身份证、户口本复印件及手机号，且其人是买断工龄之人，没有具体单位。有代理人的手机号。
证据材料有：电费发票，水费收据（社区章），天然气费还未交。还有非法制作的燃气卡（暂且这么说）。如果起诉胜诉，能顺利拿到钱吗？法院会强制执行吗？
敬请律师专家指导