改协议

房产证下来后让你婆婆立遗嘱，并对遗嘱进行公证

除非房权证直接登记在你们名下，否则，在法律上基本不可能。

不能保证，因为毕竟是你婆婆的房子，到时候她想留给谁也不一定

可以事前起草一个协议

原则上，除非另写协议进行改变，把房产证登记到你们名下，否则你们的合法权益很难保证。