房产与的行为以实际过户为准。赠与人在房产过户之前可以随时收回赠与。

房产赠与目前仍需要办理公证，有证据证明你父亲恶意转移财产的，还是可以要求执行房产。

如果您父亲明知有欠债，还恶意转移财产的，法院可以认定赠予无效，还需要偿还债款的。

你好，只要是符合法律的规定，是双方合意签订的，那么就是有法律效力的。

只要是双方真实意思表示，并且没有违法内容，具有法律效力。
债务都具有相对性，你无需。
如果无法还款，相应的房产份额，可能需要用以偿债。

需要过了户才是有效的。由于现在房子没有产权证书，因此你父亲的债权人也无法执行该房产。详情可致电。

赠与合同有效，但未过户前，你父亲仍是产权人。

如果没有产权证可以签订协议并办理公证。

建议直接的电话咨询下的

您好，如果父亲欠债为躲避还债而转移财产，债权人是可以要求撤销赠与的

你好，恶意赠与是可以撤销的。

您好，房产赠与以办理过户为准。如果有债务恶意赠与，债权人是可以申请撤销赠与的。

你好，恶意赠与是可以撤销的。如有不解，请来电咨询

有法律效力