拆迁安置
土地使用证和房产证是父亲的名字，房子是我出钱建的，后续影响？
土地使用证和房产证是父亲的名字，房子是我出钱建的，后续影响？ 1.农村房子翻建，土地使用证是父亲的名字，翻建手续上写有父母、我和我老婆儿子的名字，没有弟弟家的名字；
2.我家兄弟二人，弟弟已在本村批在基地改好房子，户口已单独出去，不和我父母和我们在一个户口上；
3.现在翻建后的房子父亲说归我，房产证上也是父亲的名字，但是建房的钱全部是我们出的；
4.房产证和土地使用证要不要改我名字，或者是公证一下就可以？
5.如果不改，后续有可能延伸出那些问题？
2.我家兄弟二人，弟弟已在本村批在基地改好房子，户口已单独出去，不和我父母和我们在一个户口上；
3.现在翻建后的房子父亲说归我，房产证上也是父亲的名字，但是建房的钱全部是我们出的；
4.房产证和土地使用证要不要改我名字，或者是公证一下就可以？
5.如果不改，后续有可能延伸出那些问题？
问题状态：已过期
提问人：aaron_……（陕西－汉中）
提问时间：2014-06-29 20:53
提问人：aaron_……（陕西－汉中）
提问时间：2014-06-29 20:53
已有7位律师回答了该问题
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您好，是可以公证的。
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你好，需要改一下，公正也是可以 的。
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您好，是可以公证的。
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直接过户最好。
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您好！房产证和土地使用证最好可以更改为您的名字。如果不改，您父亲去世时，房子成为您父亲的遗产，那么您弟弟有权主张分得一部分房产。但是如果您将房产证改为自己的名字，房屋就完全归您所有，以后您弟弟不能再要求分房产。建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。
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最好及时办理变更手续，不然你父母去世以后，很有可能存在遗产纠纷。
以上答复，如果满意，敬请采纳。 -
建议尽快办理到你的名下，或者由你父亲书写遗嘱将该房屋由你继承并办理公证。
否则，你父母去世后，该房产会被作为遗产，你弟弟有权依法继承。
咨询专业律师
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