商用住宅的公共地方被占用 两间房子的位置:一进防火门，正对着是我家门口，左边手是隔壁家，两家并排，门前有10平方米的公用地方。
  我和邻居使用同一个防火门出入，因为我家搬进来比隔离家晚了大半年，所以隔壁房安装了一个铁闸门在公用位置的中间，我们搬进来之后进过多次协商都未能解决，包括物业管理公司也出面进行调解发出拆迁建议书，但隔壁房拒不执行，请问物业有没有权利强制拆迁？如果是到法院进行民事诉讼又需要走什么流程？