房屋买卖问题 我父亲准备买一处老房子, 有土地使用证, 由于一些原因现在暂不过户,只签买卖合同.能受到法律保护吗?  交易的时土地使用证也转交给我们,但上边是他的名字. 这样法律能认可吗?受法律保护吗