你母亲出售公租房，需要同住人同意。已经享受过福利分房的，不能再续租。

答：归使用人。

归承租人和同住人共有。已经享受过国家的福利分房的了，不可以合法再获得那套房产的承租人资格。

一般说承租人和同住人都应该有份，但由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议电话或带了资料当面咨询。本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！，建议电话或带了资料当面咨询！