拆迁安置
老家房屋产权纠纷问题,求大神解答!
老家房屋产权纠纷问题,求大神解答! 背景:老家在镇街边有瓦房一栋,该房屋为老爸在1998年向镇粮管所购买,买卖合约齐全,有土地使用证,但是房产证未过户。未过户原因为该房屋为1991年前修建,当时大多数房屋均未办理房产证,交易时时任粮管站站长也表示没有房产证,然后老爸也有在镇政府部门查验确实没有房产证备案信息,所以也没太在意,以为有土地使用证及买卖合同齐全就OK了。
今年3月,政府清理无房产证房屋,说只要提交相关资料后就可补办房产证,于是老爸前往政府办理,但是却被告知该房屋原已办理过房产证,办理时间为1991年,户主为粮管站单位,目前无法补办房产证。由于原粮管站站长到现在已经几经换任,房屋买卖时负责之站长早已退休,但于是反复确认均是未办理房产证的,而现在突然又在房管局有备案,且不知原房产证原件在谁手上,导致现在无法办理房产过户。
同时因为老家为古镇,去年被评为重庆市3A级景区,目前准备开发中,老家房屋也在拆迁范围内。由于现粮管站站长其老婆为镇政府公务员,目前怀疑其见拆迁有利可图,利用其老婆职务之便办理房产证,至该房屋产权无法过户,但也仅为怀疑,并无证据。
还请教各位大大,以上情况下,有土地使用证及齐全买卖合同手续,但房屋产权未过户,我是否拥有该房屋产权?如涉及拆迁,我能否获得全额赔偿?各位大大有没有什么建议解决该问题?谢谢!!
问题状态:已过期
提问人:F10299……(重庆-江津)
提问时间:2014-06-26 23:27