虽然你爷爷同意把房屋给老三，但是，你爸爸还是要履行对爷爷的赡养义务，这和财产分配无关，是法律的强制性规定。

赡养义务是法定义务不能免除，财产的话你爷爷有权处理

即使你爷爷没有分房子给你们,也还是有赡养义务

   爷爷有权处分自己的权产，即使你爷爷未分适当财产给你父亲，也不能免除你父亲对你爷爷的赡养义务。