合同纠纷
没有房产证的公房未经房屋产权单位和同住家庭成员同意私下买卖，有效吗？
没有房产证的公房未经房屋产权单位和同住家庭成员同意私下买卖，有效吗？ 没有房产证的公房未经房屋产权单位和同住家庭成员同意私下买卖，有效吗？
问题状态：已过期
提问人：成都小宇宙（四川－成都）
提问时间：2014-06-23 23:37
提问人：成都小宇宙（四川－成都）
提问时间：2014-06-23 23:37
已有8位律师回答了该问题
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您好，买卖合同有效。但出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人可以要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。
追问：发生买卖行为时，政策允许买卖，但一直不能过户。后来允许买卖被禁止了，知道现在也没有过到户。回答：您好，可以要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。 -
有效的。
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应该有效的
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有效的。
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合同有效，但不发生物权变动效力。
追问：即使合同有效，不发生物权变动，具体有什么影响吗？ -
你好，有效的。如有疑问，请及时追问。
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您好，存在风险。
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属于有效合同。
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