关于土地买卖 我们看上的那块地在市外，有宅基证，户主想卖，所以我们想买下来，价钱等方面都已经达成共识，但是我们怕将来户主反悔，想要收回土地，所以请问怎样签合同才能最大限度的保证我们的利益。