失踪人口房产如何继承 我姥爷于1997年走失，登报寻人启事后到现在一直未果。姥爷名下有一处房产，配偶一人，子女2人均健在。但姥姥身体不好，已经不具备口头留遗嘱能力，子女2人就房产已经达成一致意见：过户到其中一人名下。请问如何操作此问题。谢谢！