我是小区外围商铺要交物业费吗？ 我是小区外围边裙的商铺没有门卫有没有使用小区公共设施，而且房子买来2年没有签订物业合同要交物业费吗？还有我这里没有光纤和有线电视线，小区不让拉明线。