老公意外去世后，房产如何分割？ 我们有3套住房其中2套是婚后买的，但是少银行贷款18万借亲戚的有20 万，她的父母都健在，财产分割他家人原来知道我们接的这个20万元钱的事情，但是因为没有老公的欠条，他家人现在不承认，只和我分割财产，不承担债务？我该怎么办？老公车祸去世到现在也没有找到肇事车主，我儿子才5岁，其中一套房产是老公的名字，一套是我的名字，还有一套没有房产证？外债就几十万，3套房子也不过70万左右，求律师指点一下我能怎么样维护自己的合法权益