遗产继承
房产继承问题
房产继承问题 你好,我母亲99年购买了农村本村一处甲方住房,签订了合同。但是集体土地建设用地使用证一直是甲方。我母亲今年3月份通过法院起诉,最后法院判下了判决书,判决书内容证明99年与甲方签订的合同有效,证明房产为我母亲所有。但是我母亲与今年6月份去世。家庭成员我父亲弟弟无疑义,同意我母亲这处房产由我们两个女儿继承,两个女儿一人一半。今年年底村里都要从新换正规的房产证。我想问,我和我妹妹需要从新提交民诉起诉状吗?通过提交证明我和我妹妹有继承权。如果需要提交,原告是我和我妹妹,但被告应该写谁呢?事实与理由怎么写呢?谢谢
问题状态:已过期
提问人:ruguo2……(北京-通州区)
提问时间:2014-06-17 18:50
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蒋艳超律师 VIP2014-06-17 19:26
可以公证过户。
追问:您好,继承人无争议。但是因为是农村宅基地,通州公证处不给于公正。这种情况怎么办理呢?谢谢
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继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。
追问:您好,继承人无争议。但是因为是农村宅基地,通州公证处不给于公正。这种情况怎么办理呢?谢谢
回答:那就通过诉讼解决,由法院出具判决或调解书。
追问:好的,谢谢陈律师的耐心回复。那被告应该写我爸爸和弟弟吗?
回答:可以,继承案,原被告是继承人,至于谁作原告,谁作被告,在没有争议的情况下,可以商量着来
追问:谢谢陈律师
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你好,如果继承人无争议,可以公证过户,如果有争议,可以起诉解决
追问:您好,继承人无争议。但是因为是农村宅基地,通州公证处不给于公正。这种情况怎么办理呢?谢谢
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你好,要办理继承公证后过户。
追问:您好,继承人无争议。但是因为是农村宅基地,通州公证处不给于公正。这种情况怎么办理呢?谢谢
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不用,提交判决书和其他继承人放弃继承的声明去房管局办理即可
追问:您好,因为是农村宅基地,通州公证处不给于公正。房管局一直不给过户,所以我母亲在世时候一直没过户。这种情况怎么办理呢?谢谢
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你好,直接继承即可,为何要起诉?
追问:谢谢石律师
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你好,可以公证过户。如有不解,请来电咨询
追问:您好,继承人无争议。但是因为是农村宅基地,通州公证处不给于公正。这种情况怎么办理呢?谢谢
回答:可以向法院起诉,由法院出判或调解书
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父亲和弟弟。
追问:谢谢谷律师
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此种情况可能要和村委会沟通好,然后需要诉讼确定你对母亲遗产的继承权
追问:谢谢张律师
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你们可以通过诉讼的程序解决继承的问题,凭法院裁判文书办理换证手续。你和你妹妹做原告,你母亲的其他继承人为被告
追问:谢谢王律师
回答:不客气!有需要帮助的可以随时电话联系我13261955065
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可以起诉解决
追问:谢谢赵律师
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您好,如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
追问:谢谢常律师
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你好,法院的判决书中该房归你母亲所有,你们可先持判决书到房管局,变更为你母亲名下,你们所有继承人再到公证处办理继承公证,最后持继承公证书再到房管局将该房变更继承人名下即可。
追问:您好,因为是农村宅基地,通州公证处不给于公正。房管局一直不给过户,所以我母亲在世时候一直没过户。
回答:你好,那继承人之间写协议约定即可,将来涉及拆迁事宜,可以依协议的约定,主张属于自己的拆迁款。
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协商一致的话不需要向法院起诉的。
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你好!建议及时把权利人变更过来,你们和父亲弟弟达成一致的话,可以签订继承协议,对遗产分割进行约定;也可以提起继承诉讼,在法院的调解下达成调解协议。具体权利人变更手续详询村委会。
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您好,可以向法院起诉解决。
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您好,更换房产证如无分歧,按照所需要提交的材料,登记为两个女儿即可,不需要重新提起诉讼
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集体土地使用证应该是无法更名的,村里也没这个权利,无法公正和过户,你所述的情况不明确,我在通州,最好当面咨询律师
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您好,若全部继承人协商一致可不用向法院起诉,可携带判决书联系公证处做份继承公证。