婚前协议的效力怎样 我一个朋友要结婚了，但女方（我朋友）很担心婚后会发生纠葛，就想写一份婚前协议，想把男方分期付款的房子更名到自己的名下。男方现在有一分期付款的房子，房产证还没有办理下来。请问男方能否写一份房产赠与协议，将该房产赠与女方，并约定由男方独自承担房贷，这个约定有效么？如果无效的话，女方如何才能得到这所房子呢？