合同纠纷
付了首付签了合同想退房可以吗？
付了首付签了合同想退房可以吗？ 请问下我们购房交了三成首付，也签了购房合同，但是三个月了银行按揭没批下来，银行让我们再增加10万首付才能批。由于压力大我们不想再增加首付，也付不起，现想退房。请问这种情况下能退房吗?如果退房我们是不是要承担违约责任？得承担怎样的责任？
问题状态：已过期
提问人：米米雪儿（四川－成都）
提问时间：2014-06-16 16:06
提问人：米米雪儿（四川－成都）
提问时间：2014-06-16 16:06
已有16位律师回答了该问题
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按照合同履行
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协商不成可以诉讼解决的
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你好，按照合同约定解决
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你好，应该按照合同约定履行。
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您好，如你们退房应承担违约责任。如购房合同约定的违约金过高，可以向法院起诉要求减少。
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你好，需要根据合同约定，建议协商处理。
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按照合同约定处理
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你好，若退房肯定会有相应损失，根据合同约定进行赔偿。
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先看你们合同约定
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你好！需结合双方所签订的合同约定进行处理，如果是你单方面的原因造成的那么是需要承担相应的违约责任的
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由于贷款审批不下来，可以协商解除合同。
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你好，可以要求退费。
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你好，根据你们的协议约定承担违约金。
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你好，这个是必须根据你们合同进行处理，根据过错原则来解除合同，建议你让律师审查你们合同，维护你最大利益
追问：
我们贷款所需的资料齐全，信誉状况也没有不良记录，也付了购房所需的三成款。而且购房当时售楼小姐也说我们肯定能贷下的。可如今银行非要我们再增加10万首付款才批。 我想问下，这个是属于我们自己的原因贷款才批不下吗？ 另购房合同中写了逾期违约责任。即如果三个月后贷款未到账。开发商有权解除合同，需要买受人承担逾期未付款的10% 只提了开发商有权解除合同，我不知道作为买受人的我们愿意承担违约责任的情况下可否有权主动解除合同？ -
你好，根据购房合同而定。
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以合同约定为依据
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