二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。
过户的时候主要需要缴纳以下费用：
一、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳。
（买方承担）
二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
三、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（卖方承担）
四、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
五、房屋交易手续费；
按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）
六、房屋产权登记费：80.00元。
（买方承担）
七、房屋评估费；
按评估额0.5%缴纳。