我想在武汉东西湖买房，但是外地人，对方承诺说可以给我办社保，但是只是口头承诺，这样有保障吗？ 定金已经交了2万，协议上说7天没有交首款的话就不，就不还定金，但是7天内社保的问题对面也保证不了，加上对方承诺社保只是口头承诺，是不是意味着我只要不交首付2万就没了，但是如果交了的话社保的问题对方承诺的没有法律效益可以一直拖或者根本解决不了，这可以看做是一个骗局吗？