北京拆隔断我们住的大主卧合同没到期就要求我们不加钱就搬走 我们去年九月租的中天置地的房子，合同签到今年7月31，我们租的是主卧，但整套房屋里有两个隔断间，六月初政府要求整改有因为卫生间漏水和楼下业主有纠纷，物业强行断了我们的电，中介与物业协商后拆除了两间隔断，但未修卫生间防水，隔断间租户已搬走，剩下三户石墙房间没事，但合同未到期中介就要求我们涨房租，应我们接受不了房租涨价幅度，中介就拿物业要断电要挟限我们两天之内立即搬走，承诺搬走就给退剩下的房租和押金，但合同上写的200%的违约金不给，我现在也不很难立即找到房子搬走，我们应该怎么办好？违约金能要到吗?该怎么做？