卖房子不成反造成许多损失。

合同纠纷

卖房子不成反造成许多损失。

卖房子不成反造成许多损失。业主委托中介公司挂牌出售房产。经中介多翻向买房人介绍后，买房人欲购买所介绍物业。中介便通知业主前来商谈合同签订事宜，业主到中介后听到买房人不想买其物业的信息。因业主在国外，来回各种费用。
问：业主的损失谁来承担？

问题状态：已解决
提问人：云人儿（云南－昆明）
提问时间：2014-06-14 10:37

已有3位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2014-06-14 10:51

这是可以要求按照过错损失承担的

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追问：请问老师，若说过错业主必然是没有过错的，他只是委托来买房子；若说中介有过错，那中介也只是负责居间服务，有人要买房子中介就通知业主来与买房人商谈发妮子买卖事宜，着个买房人说我要买，后来不买了也不是中介所能把控的；说买房人有过错但是没有证据证明买房人有错，再说买房人有选择权，我今天想买明天突然遇到更好的。
所以，请老师能详细说说该如何确认谁是过错方？
刘顺平律师2014-06-14 16:27

应按照过错责任原则来承担。据你所述，中介、买方都没有明显的过错。其实你完全没有必要从国外专程回来签订合同，你完全可能到公证处办一委托，委托你的亲友帮你卖房。

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