毕丽荣律师 VIP2014-06-13 14:00

这是可以收集证据诉讼的

可以重新协商价格。如果导致你不想再要该房屋，可以行使解除权。

协商不成的话可以起诉

扩建的部分未经过审批属于违章建筑应当拆除；若合同中包括违章建筑，可以从房款中扣出来

可以起诉要求退房或者赔偿损失。卖方的行为涉嫌欺诈行为。
第一，如果对房屋影响不大，可以要求赔偿损失；
第二，如果影响较大，可以解除合同，退房。
具体看双方合同的约定和自建情况。详情可来电咨询。

首先，要弄清楚街道要求拆除自建部分的原因，然后才能确定该合同如何履行或解除的问题。

你好，建议协商价格。

如果属于违建，那么原房东属于隐瞒重要事实，可以解除买卖合同。详情可来电来访。

您好，可以重新协商价格，先不要付款

你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。

价格还可以谈判。

你好，可以要求从房款中除去。

还可以谈价格或者解除合同、索赔 我的补充： 2014-06-13 16:15

您好：
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。

你好，扩建的部分未经过审批属于违章建筑应当拆除，建议双方协商处理为好。

您好，我认为若小院拆除，则继续按照合同约定承担小院的费用明显不合理，因此价钱可以重新商定。如果拆除小院对我方影响较大，可以解除合同。协商不成可通过法院诉讼解决，如需法律帮助可拨打我所免费咨询电话。