有一份丈夫书面声明,说房子是和妻子共有的,这样需要公证方有法律效力吗?
如房屋是夫妻共有财产该声明有效,确认了房屋的所有权归属。无需公证。 如房屋是男方的婚前个人财产,该声明有效,夫妻有权约定婚姻存续期间财产或者婚前个人财产的归属。无需公证。 如房屋是女方的婚前个人财产,该声明无效。法律规定婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,夫妻双方另有约定的除外。男方单方面的声明不能改变房屋所有权的归属。不需要公证。