李保忠律师 VIP2014-06-11 09:48

诉讼解决。。

积极协商吧

房屋裂纹，该找开发商，不能不交物业费，物业费不是解决房屋质量的，是你们现在住房产生的费用，所以你们不占理，关于业委会没成了怎么办，那就每户自己起诉开发商

1、从法律角度讲，物业服务企业与业主之间是一种服务合同关系，业主有缴纳物业费的义务，物业公司有按照合同约定提供物业服务的义务。你说的房屋质量问题不是由于物业公司的原因导致，因此，不交物业费是不符合规定的。
2、你的情况估计是开发商自己成立的物业公司，所以你们业主才拒交物业费。房屋质量问题不是拒交物业费就能解决的，你们业主应该联合起来去找开发商维权，或者去房管局、建设局反映问题，让政府进入协调解决。