小产权房 20102年2月，我购买了张xx的小产权房，签订了购房合同，在开发商分房平面图上改写了我的名字。2013年3月，张xx因借贷纠纷，我买的小产权房被查封。请问：1，我的购房是否有效；2，能否解除查封。