婚前购买的房屋属于他个人财产，不能按照婚后财产处理。

可以双方签订赠与协议并到公证处做公证

是的，在贷款还清前是不能加名的，除非银行同意。

不能加名字，需要还款结束后

你好，不可以加名字，需要还款结束后。如有疑问，请及时追问。