你好，开发商五证不全的话，可以要求解除合同，退还首付款。。。。。
请采纳。。。

了解一下能否办理房产证，若办不下来或者手续不全可以要求退还

你好，这是可以要求解除合同的。

你好，这是有权要求解除合同的。如有疑问，请及时追问。

如果能办理房产证，我建议不要退房。

如果已经申请破产，估计房款就要不回来了。还是要房子吧。