房产转让 你好   本人在安庆购买一套房产    属于二手房  但是对方购房不满5年   我们双方沟通如果5年后在办理房产转户手续   我们这样形成书面形式的文件双方签字 能不能构成法律效力   如果5年后对方不旅行转户行为的话 那怎么办        
附：是否有必要通过公证处来办理