新房办理房产证还要交评估费吗？ 我于2008年5月份在本地房地产开发商手里购买了一套商品房，价格在33万左右。2009年11月开发商交房，没有立刻给办理房产证。今年11月开发商通知办理房产手续，我去本地房管局办理手续时背要求必须缴纳2420元的房产评估费。而且评估的房价远远高于当时33万的成交价，是按照现在的市场价做出的结论48万多元。请问这种情况合法发？