您好！
    此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定
为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产
婚后的自热增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归出资人子
女所有。

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
首付若是赠与的，算赠与夫妻俩，如是借款的，算夫妻共同债务。