房产分配 律师您好：请教一个问题。我上有姐，下有妹，家中只有我一个儿子，三人均已成家，并各有一个孩子；家中老父亲有一老院子，老房倒塌，有宅基地证，空闲多年，后由我出资，在7年前，盖好一个大院，父母迁入，(在盖好后，曾和姐妹俩人协商再起二层，俩人表示，不愿意掺和，就没有再盖）。但现要拆迁，姐妹俩人要分房子，和拆迁款，按法律应该怎样分配？