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如何办理房屋确权?
如何办理房屋确权? 父亲去世,房本是母亲名字,家中共有一子五女,母亲决定把房屋确权给儿子,问:需要不需要征求其他女儿意见,如果在女儿们不知情的情况下办理了房屋确权是否合法?
问题状态:已过期
提问人:DAD1(天津)
提问时间:2014-06-02 15:01
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父母共同财产的,需要其他子女同意。
追问:需要其他子女同意,还需要文字材料公证吗?
回答:也需要办继承
追问:在其他子女不知情的情况下办理了房屋确权是否合法?
回答:不合法,其他子女知道后有权诉讼维权
追问:公产房和私产房办理房屋确权有区别吗?有什么不同?
回答:有所有权的,没有不同
追问:有位老人,在孩子很小还不懂事的时候就与妻子离了婚,现在原妻子在外地居住、孩子已经成家并定居美国。老人去世后,原妻子和孩子均放弃房产权,产权至今没有转到其他亲属名下,因孩子无法回国签字,但国内相关文件要求必须继承人到场并亲笔签字放弃才有效,目前老人的其他亲属也不能继承。请问专家这样的产权问题怎样解决?
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你好,登记在你母亲名下房产,应该是属于夫妻共同财产。在你父亲去世后,如果他生前没有遗嘱的,那么其配偶、子女和父母对其个人遗产都享有继承权。
追问:在其他子女不知情的情况下办理了房屋确权是否合法?
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如果属于你父母的婚后共同财产,你母亲单独确权给某人(遗嘱),应该是侵犯了你父亲的财产处理份额.
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母亲无权单独处分房子,女儿可以主张继承权
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需要征求其他人的意见,因为其他人有继承权。未征得其他人的同意或不知情办理房屋过户是无效的不合法的。
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是你父母婚前还是婚后购买,婚后的话属于夫妻共同财产,你母亲无权处分你父亲的部分,建议面谈
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您好!根据物权法的规定,房产证登记在谁名下,谁就享有所有权。完全可以办理房屋过户手续。
追问:未经其他子女同意或在其他子女不知情的情况下也能办成房屋确权吗?
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若父母共同财产需要子女同意
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房子是父母共同财产,母亲无权单独处分房产,会触犯其它儿女的继承权。
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如是夫妻共同财产,母亲无权独立处分,如私自处分无效。