房产问题 家里原来的老房子拆迁了，拿了两套新房，现在两套新房的房产证已经拿了，两套房产证上都是：我奶奶（所有人），我（共有人），和我老婆（共有人）三个人的名字。

我个人的情况是：我有两个儿子，大儿子是原来和前妻所生，现在和我老婆有个小儿子上幼儿园，我想将其中一套房产归在我小儿子的名下（我奶奶，我，我老婆都同意）。应该以什么样的方式来解决。
因为我奶奶已经94岁了身体不怎么好了，我奶奶立个房屋所有权归我小儿子继承的遗嘱，然后我和我老婆放弃这个产权，一起去公证处做个公证，可不可以呢

还有个问题 就是我那个和前妻所生的大儿子他有继承权吗？