在什么情况下在中介公司签署和买卖合同无效？ 你好，我在中介公司和房东一起签署了一份买卖合同，房主是夫妻双方，但签合同的只有他妻子一人，并代替他丈夫签了名字，当时这套房子有抵押，我放了2万元定金给房东，中介说有抵押的房子怕不安全，为了我的资金安全这份定金暂时放在中介，房东开了收条给我，中介方又开收条给房东，现在房东不回来办理产权过户手续，根本不配合退合同，中介方却不肯退定金给我，我要怎么样才能要回我的定金？