安置房当年是口头赠与，无买卖合同，现在发生纠纷怎么办？ 10年前，我外公家拆迁，分得180平方的安置房面积

，外公自己付了一套120平方安置房的钱，剩余60平

方的一套安置房以口头形式给了我母亲，当时没有书

面形式的协议，我母亲付了60平方的钱还另外加了钱

购得一套80平方的安置房，现在10年过去了，我外公

翻脸，又要要回当时的房子，这之间我母亲和我外公

也没签订任何协议，只是一个口头的赠与，还有一张

当时的拆迁安置结算单，上面产权人写的我外公的名

字，这份原稿还在我母亲这里，现在我母亲还要照顾

生活不能自理的父亲，不管我们家有没有房子住，我

外公都要把房子要回去，请问下我母亲在法律上能有

哪些权益，我母亲又该怎么办？