与开发商签订购房合同后没给我会生效吗 与开发商签订购房合同后没给我会生效吗    还就有是首付我交齐了，贷款办不下来，我的信用卡有预期还款过，最多1000多元 最少几元  不是故意的也不是换不上，银行人员被我得罪了 ，贷款办不下来，开发商也不管 ，我要退房要扣我5%的违约金，合同有写属于个人原因导致贷款办不下来，要交齐全款的 全款我是交不料的，扣我钱合理吗