毕丽荣律师 VIP2014-05-26 21:52

你是有权得到赔偿的，对你的损失可以主张的

要单合同约定。

这是一条很要命的条款，任何一方可以随意在一个月提出解除合同，如果可以，就不存在违约，就没有违约责任赔偿。需要好好再看看合同约定。

1、看合同如何约定在此种情况下解约，双方应承担的责任。
2、相比于合同约定的租赁期限，不能拆除的装修部分，应当折算已经经过的租赁期间后，要求业主支付对价。

法律 上如果造成你的损失大的，可以主张损失赔偿，

1、双方依法签订的合同，合法有效；2、你没有留意的关键的一条“甲乙双方均可提前一个月解除合同”业主却可能是有备而签订此条 ，如果你对女朋友不好或者经过一段接触了解不满意你，业主可以按照合同约定及时的解除合同的；3、你如果没有证据证明此条规定，不是你的本意或者没有证据证明是威胁胁迫签订的，法律会支持业主的，而且没有什么补偿的。

可根据合同履行情况和合同的性质，确实存在损失的，可要求对赔偿。

你好！
    根据你提供的信息解析如下：
    1、可以提前一个月解除合同，这一条其实没有很大的利益冲突，如果合同中没有签订继续租赁的条件的话，那么你在是否租赁期限届满前就已经将各方面的生意有所转移，或者逐渐退出该地的生意；
    2、但是如果业主在合同期限内提出解约，就属于业主违约，那么业主应当支付你按照五年期限投入的装修费用的未到期折价部分、经营损失、违约责任的承担等经济赔偿；
    3、既然你与业主之间存在很好的特殊关系，建议积极与其女儿相处更好，与业主修好关系，毕竟将来还真有可能成为一家人，那么你为何不利用该特殊的情况做人情呢，祝福你爱情事业双丰收。
    4、 能否换一个角度，你对你女朋友好一些，你女朋友就会为你说话的，另外，你适当的时候向业主低一下头没有什么不可以，只要不影响生意和你与他女儿的相处，还在乎其他什么东西呢。
    以上是本律师的分析和建议，如果还有疑问可电话联系或追加提问，如果对你有所帮助，建议予以采纳答案。

届时确实给你造这损失可依公平原则要求赔偿。

如果合同有约定解除合同 要赔偿  可以要求  没有约定的话 需要看是否给你造成实际损失

如果这样约定了就视为双方只要按照约定提前一个月通知相对方就可以解除合同，那么就不应视为违约，不需要赔偿的。

能够要求赔偿，合同有约定的按约定，没有约定的，按实际损失主张。

合同没有明确免除违约责任的，你还有权追究业主的违约责任。
关于违约责任，合同有约定的按约定，无约定的，可参照你的实际损失索赔。

可根据合同履行情况以及损失发生的具体原因，确实赔偿事宜。

看合同如何约定。

一、对于你所提出的问题关键要看对“甲乙双方均可提前一个月解除合同（请核对是否为合同的原文）”的理解，这句话有两个意思：1、甲乙双方对整个合同可以提前一个月解除；2、甲乙双方可以在合同约定的五年期限到期前一月解除合同。因这句话有两种解释，双方在发生争议时首先由格式合同的提供方对此进行解释，并对其解释提供证据予以证明，如果其提供的证据不能证明自己主张的话，法庭可以做出不利于合同的提供方房东的解释，也就是该合同在五年期限到达前的一个月出租人才有解除权。
二、如果房东在合同到期约定的5年到期前解除合同，你有权根据《城镇房屋租赁合同的司法解释》的规定获得相关赔偿。

无权主张赔偿，但是可以要求返还余期房租。

您好，如果确实约定了这样的条款，则意味着双方均享有相应的解约权，其实这一把双刃剑，因为您也可以提前一个月随时解约，这恐怕也不是业主希望看到的，您可试着和业主商量一下，看能不能更改这一条，若更改了，则按更改后的来执行。

若没能更改，则意味着双方均有提前一个月通知的解约权，而且按照您的介绍，因为合同并没有额外约定要进行赔偿，故若主张赔偿较难获得支持

你的装修残值等需要补偿

要看合同如何约定，请你来电咨询。

解约符合约定的话，不需要赔偿。

如果原合同是这样写的存在争议：第一，均可提前一个月解除合同，可以理解为提前一个月通知对方然后解除合同；也可以理解为合同到期前提前一个月解除合同。第二，这不属于任意解除权的约定，如果约定：甲乙双方均可提前一个月通知对方，解除租赁合同，双方素承担违约责任和赔偿责任。就对你明显不利。第三，不管如何，这样的约定对你们双方都不好，如果房东以此为由解除合同，法院认定时发生争议，就得由法院判决。第四，即便解除合同，法院也会考虑你对房屋的装修、改造和投资成本，合理支持你的赔偿直接损失的主张。第五，建议在履行合同时期与对方商量修改合同条款，删除更安全。

你好，按照合同约定办。

你好：再仔细看一下合同，把此条款原封不动写出来。提前一个月解除合同，是说合同到期前一个月可以解除合同，不是说定了三年合同，用了一个月，对方说解除合同，第三个月就不能用了。我的理解是，到期前一个月双方都可以解除合同，也就是少用一个月的问题。

该条款对你不公平。找房主协商，签订补充协议。

没违约就不用赔

如果解决，可以要求对方赔偿你的损失

1、在合同纠纷中，只要不违反国家法律强制性规定，一般都根据合同约定来处理；
2、关于合同中约定“甲乙双方均可提前一个月解除合同”，该条款应该理解为协商一致终止合同，如不能达成一致意见，便不能解除合同。

双方都签字同意这个条款 他依据合同来收回不存在违约。所以要求赔偿得不到支持