房产纠纷
门面转让问题
门面转让问题 情况如下：我接手了一间门面，这个门面归学校所有，学校把门面租给了A（学校与A的合同上写的不允许A私自转租），A之前租给了B（私下租的），现在B转让给了我（A知道，学校不知道），我和A签了门面租用合同（学校不知道），和B签了门面转让合同（A知道，学校不知道），目前还欠B部分转让费未付清，转让费的支付时间已经过了，现在B逼着我要转让费，说要是不给清，要起诉我，之前不知道学校不让A转让的事，现在知道了，我不想转了，请问现在我若是被B起诉，我有损失吗，大吗？ 还有就是我感觉被AB合伙给坑了，现在我能否主动终止合同，并要回我已经支付的转让费和房租及押金，在线急等，谢谢
问题状态：已过期
提问人：xgsy20……（陕西－西安）
提问时间：2014-05-26 13:55
提问人：xgsy20……（陕西－西安）
提问时间：2014-05-26 13:55
已有9位律师回答了该问题
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你是有损失的
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委托当地律师处理
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你好，建议你还是不要转租的好。可主张合同无效要求退还租金和押金。
请采纳。 -
要看学校是否不同意转租，你不能主动终止合同。
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你可以以欺诈或重大误解为由，向法院申请撤销门面租用合同和转让合同。
以上答复，如果满意，敬请采纳。 -
你可以主张和AB签订的合同无效，并要求返还转让费和租金并赔偿损失。具体电话咨询。
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你好，协商解决。
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让对方起诉 B没有告知你实情 应承担损失
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从你的文字叙述来看，1.目前学校并没有追究转让的问题，2.支付转让费的时间已过，你没支付完你首先违约。你把学校不让转让做为你的抗辩理由很不得力，如果单方强行终止合同你会有损失的，你最好和他们协商解决为好。
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