双方可以约定成为夫妻共同的

不能转换成共同财产，但是婚后还贷部分属于共同财产，除非双方另有约定

你好！
   从法律上来说，“婚前购买的房子，房产证已经拿到”是婚前财产，婚后的个人住房公积金是夫妻共同财产。如果要离婚，从房款中扣除出婚后的个人住房公积金二人均分。