你好，只能由房东解除与前店主的合同，你才可以要求退还转让金和房租。

向法院起诉。

有权找二房东索赔

你好，你是我租房合同最后是和房东签还是和前店主签的？ 我的补充： 2014-05-23 11:31

如果是和前店主签的你可以找他索赔。

房东接收你的房租、押金，视为认可你承租此门面。如果你的前一手与房东签订的合同还在合同期内，则你可以要求房东按合同执行原房租。也可让房东将押金退还。