可以收集证据后起诉要求修复及赔偿损失，

要求修复及赔偿损失

要质量保证书期限承担责任，可以向法院起诉

您好，这种情况是可以要求对方承担费用并赔偿的。

以质量保证书为准，可以要求开发商或者物业公司承担免费的维修责任

可以要求开发商承担责任

建议收集证据要求赔偿，如果协商不了就起诉对方。

先找物业处理

可以要求开发商维修，无法协商的，可以通过诉讼解决。

协商处理，协商不成，可起诉对方要求支付相关费用